“Tensiones culturales en la estructuración del ordenamiento territorial a partir de la vivienda de interés social referido a comunidades indígenas. Caso: comunidad Sáliba, Resguardo Duya”

El documento presenta los resultados de la investigación desarrollada con el fin de documentar las tensiones culturales que se producen en la estructuración del ordenamiento territorial a partir de la vivienda de Interés Social referido a comunidades indígenas. El lugar de estudio es el resguardo Duya de la etnia Sáliba ubicado en la zona rural del municipio de Orocué. La pregunta que se plantea responder es conocer si ¿son adecuados los programas del Estado para las formas de vida y manejo del territorio de las comunidades Indígenas o se hace necesario proponer cambios a la reglamentación nacional en esta materia?; los resultados de la documentación responden a que no son adecuados los programas de vivienda porque las propuestas desconocen las diferencias territoriales y culturales de la población colombiana, por tanto, se debe revisar la reglamentación y los resultados actuales del programa, en cantidad como en calidad ya que el objetivo principal de este es beneficiar a la población rural con vivienda digna. La hipótesis que orienta esta investigación afirma que a pesar de la existencia del programa de subsidio de vivienda de interés social rural, este no satisface el objetivo para el que fue creado que es beneficiar a la población rural con vivienda digna, debido a que su reglamentación desconoce las diferencias territoriales y culturales del país. El documento se estructura en nueve capítulos así: 1.Marco teórico, 2.Metodología, 3. Caracterización del ámbito de estudio, 4. Procesos de producción de la vivienda indígena, 5. Condicionantes e implicaciones de la vivienda indígena, 6. Formas y vínculos, 7. Factores determinantes para una aproximación a la producción de la producción de la vivienda indígena, 8. Conclusiones y 9. Recomendaciones.Maestrí

Sistematización de experiencias de acompañamiento psicosocial en el programa de mejoramiento de vivienda saludable en la ciudad de Medellín.

Sistematizar un proceso efectivo de abordaje psicosocial para el programa de Mejoramiento de Vivienda de la Ciudad de Medellín, considerando las principales experiencias vividas en dicho programa durante el periodo 2015 – 2018, en el contexto de las familias de la comuna 2, 7 y 8 de Medellín.El foco del presente trabajo es la sistematización de experiencias de la autora en el Programa de mejoramiento de vivienda saludable de la Ciudad de Medellín, adquiridas durante los periodos 2015- 2018. Tal programa incorpora, en sus grupos de trabajo, profesionales sociales que acompañan a las familias beneficiarias a lo largo del proceso que se realiza en las viviendas. Estos profesionales día a día presentan logros, dificultades, oportunidades y desaciertos que aportan aprendizajes significativos, producto de la intención y el direccionamiento del programa. El alcance se centra en el acompañamiento psicosocial a familias beneficiarias del subsidio en la comuna 2, 7 y 8 de la ciudad de Medellín, pertenecientes a los estratos 1,2 y 3. Con este trabajo se busca hacer explícito el conocimiento adquirido como profesional en psicología en dicho programa, con miras a facilitar el traspaso del conocimiento tácito a conocimiento explícito que pueda ser accesible a otros profesionales en campo, así como a organizaciones del sector para favorecer procesos de autoevaluación y mejoramiento de dicho proceso

Sistematización de experiencias de acompañamiento psicosocial en el programa de mejoramiento de vivienda saludable en la ciudad de Medellín.

Sistematizar un proceso efectivo de abordaje psicosocial para el programa de Mejoramiento de Vivienda de la Ciudad de Medellín, considerando las principales experiencias vividas en dicho programa durante el periodo 2015 – 2018, en el contexto de las familias de la comuna 2, 7 y 8 de Medellín.El foco del presente trabajo es la sistematización de experiencias de la autora en el Programa de mejoramiento de vivienda saludable de la Ciudad de Medellín, adquiridas durante los periodos 2015- 2018. Tal programa incorpora, en sus grupos de trabajo, profesionales sociales que acompañan a las familias beneficiarias a lo largo del proceso que se realiza en las viviendas. Estos profesionales día a día presentan logros, dificultades, oportunidades y desaciertos que aportan aprendizajes significativos, producto de la intención y el direccionamiento del programa. El alcance se centra en el acompañamiento psicosocial a familias beneficiarias del subsidio en la comuna 2, 7 y 8 de la ciudad de Medellín, pertenecientes a los estratos 1,2 y 3. Con este trabajo se busca hacer explícito el conocimiento adquirido como profesional en psicología en dicho programa, con miras a facilitar el traspaso del conocimiento tácito a conocimiento explícito que pueda ser accesible a otros profesionales en campo, así como a organizaciones del sector para favorecer procesos de autoevaluación y mejoramiento de dicho proceso

El derecho a la vivienda digna desde un análisis del referencial de la política pública para la adquisición de vivienda de interés social urbana, por parte de la población víctima del desplazamiento forzado (2007-2011)

En este trabajo se analiza el referencial de mercado presente en la política pública de vivienda de interés social urbana y sus implicaciones en la adquisición de vivienda nueva por parte de la población víctima del desplazamiento forzado, a partir del enfoque del referencial de las políticas públicas, desarrollado por Pierre Muller; en contraposición de lo que implica un enfoque de derechos humanos para garantizar el derecho a la vivienda digna. Este análisis se hace para el periodo 2007-2011, y considera algunas reflexiones y propuestas que han surgido sobre la política de vivienda de interés social urbana para la población víctima del desplazamiento forzado.Para concluir, se realiza una breve mirada a los lineamientos de la política de vivienda de interés social urbana nueva para la población desplazada, y se presentan recomendaciones generales en materia de la garantía del derecho a la vivienda digna para dicha población. (texto tomado de la fuente)This work is to analyze a market referential present in the public policy for urban social housing, and its impact on the acquisition of brand new houses by victims of forced displacement, from referential frame of public policies by Pierre Muller; this as opposed to a human rights approach to guarantee the right to decent housing. The analysis covers the period between 2007- 2011, and it incorporates some reflections and proposals about urban social housing for forced displacement population. To conclude, it makes a brief assessment of the lineaments of the social policy for new urban social houses of the displaced population, making some general recommendations to guarantee a right to a decent housing for this population.Maestrí

Formulación de un plan de vivienda de interés prioritario para la construcción de 30 hogares conformados por madres cabeza de hogar vinculadas al sisben nivel 1 en la ciudad de san gil

El trabajo de Grado propuesto, corresponde a la Formulación de un Plan de Vivienda de Interés Prioritario para 30 hogares conformados por Madres Cabeza de Familia del Sistema de Identificación y Clasificación de Potenciales Beneficiarios para Programas Sociales- SISBEN Nivel 1 que devenguen hasta un (1) SMMLV., en la ciudad de San Gil”, como aporte a la solución del problema de vivienda en el Municipio. Actualmente San Gil, presenta un déficit de 963 viviendas, esto en parte, como consecuencia de la desaceleración económica debido al cierre de algunas de las más grandes empresas y así como por la alta tasa de desempleo que esto genera, imposibilitando a los hogares para proveerse de mejores condiciones de habitabilidad. Como primer paso, los 30 hogares conformaron una “Asociación de Vivienda”, figura a través de la cual se presenta y radica el Proyecto en la Alcaldía de San Gil - Oficina de Planeación Municipal, iniciando así, con todos los trámites y procesos respectivos. Radicado el Plan de Vivienda de Interés Prioritario ante el Municipio de San Gil, éste como entidad oferente lo presenta ante la Gobernación de Santander y ante Fonvivienda, con el objeto de acceder a subsidios con cargo al Presupuesto Nacional, previa viabilización y elegibilidad por parte de los tres entes. El Proyecto se justifica en el marco de los lineamientos del Plan de Desarrollo Municipal y acorde a la meta definida para el cuatrienio 2016-2019.The objective of the proposed degree work is the creation of a “Housing Plan of Priority Interest” for 30 household, all of them “Mothers Head of the Family” who earn up to one legal minimum salary according to the “Identification System and Classification of Potential Beneficiaries for Social Programs - SISBEN Level 1”., in the city of San Gil. This work pretends to contribute to the solution of the housing problem in the Municipality. At present San Gil has a deficit of 963 homes, partly as a consequence of the economic slowdown due to the closure of some of the largest companies of the region. The aforementioned, generated a high unemployment rate, making it impossible for households to provide themselves of better living conditions. The first step, is to create a "Housing Association" with 30 houses, a figure through which the project will be filed and presented to the Mayor's Office of San Gil - Municipal Planning Office, in order to start the legal and administrative procedures. Once the Housing Plan of Priority Interest has been filed with the Municipality of San Gil, The Municipality as offeror, will submit it to the Governor of Santander and to Fonvivienda, in order to have access to the subsidies of the National Budget, after the approval of feasibility and eligibility. The Project is proposed within the framework of the Municipal Development Plan and in accordance with the goal defined for the 2016-2019 quadrennium

Manual de interventoría para viviendas de interés social por autoconstrucción

En Colombia existen muchas personas que viven en condiciones de pobreza extrema, las cuales no alcanzan siquiera a satisfacer sus necesidades básicas de vivir dignamente y para las cuales su deseo primordial es obtener con urgencia una vivienda propia. En Cartagena, las condiciones de vivienda para las familias desplazadas no son las mejores. Por esta razón el subsidio familiar de vivienda de interés social urbano, otorgado por el Fondo Nacional de Vivienda con cargo a los recursos del Presupuesto Nacional, presta este subsidio para que estos núcleos familiares reciban su propia vivienda, siendo construidas por el futuro propietario. Esta labor resulta de gran importancia tanto para el Contratista o ejecutor del Proyecto como para las familias beneficiadas y que a su vez deberán sumar a este propósito, un adecuado control para la buena ejecución de las actividades de obra; donde se debe tener en cuenta la supervisión, coordinación y control realizado en el campo.1 En la actualidad, el sector de la construcción carece de una Guía que permita controlar los procesos que se llevan a cabo durante la ejecución de obras de viviendas de interés social por autoconstrucción, en la que se pretenda facilitar a los propietarios y constructores de las viviendas, las herramientas adecuadas para la buena ejecución de las actividades y les proporcione facilidad y control en los procesos de construcción de las obras civiles que estos ejecuten, y desarrollando un adecuada Interventoría Técnica del Proyecto.Incluye bibliografí

Vigilancia y control de proyectos de construcción de viviendas de interés social

El objetivo de este artículo es evidenciar los problemas ocasionados en proyectos de vivienda de interés social, o viviendas de interés prioritario, resultado de procesos deficientes de construcción y falta de cumplimiento de normas urbanísticas. Dado que en estos proyectos de vivienda existe una inversión de dineros públicos mediante subsidios, para ello se revisará lo establecido en el ordenamiento jurídico de Colombia referente a los procesos de control y vigilancia de dichas construcciones. Se concluye que los procesos de construcción de los proyectos de VIS o VIP no cuentan con la debida inspección y vigilancia por parte del Estado.Universidad Libre, Seccional Pereira- Derecho, Ciencia Política y Sociales- Especialización de Derecho Urbano, Gestión y Planteamientos InmobiliariosThe objective of this article is to highlight the problems caused in social interest housing projects or priority interest housing, the result of deficient construction processes and lack of compliance with urban regulations. Given that in these housing projects there is an investment of public money through subsidies, for this, the provisions of the Colombian legal system regarding the control and surveillance processes of said constructions will be reviewed. It is concluded that the construction processes of the VIS or VIP projects do not have the proper inspection and surveillance by the state

Proyecto de Vivienda de interes social para las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot "Portal de Rio Grande"

Diseñar un Proyecto de Vivienda de Interés Social para mejorar la calidad de vida de las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot.Este proyecto se compone de doce capítulos, en donde se desarrolla paso a paso el proceso de diseño de vivienda de Interés social para las familias estrato 1 y 2 en la ciudad de Girardot “ Portal de Rio Grande” realizado para optar el título de especialista en Gerencia de Proyectos. El proyecto inicia desde el momento en que se escoge el tema que se va a trabajar (V.I.S) en el capítulo uno; planteamiento del problema en un contexto internacional, nacional y local, definiendo el problema y estableciendo los objetivos a cumplir en el trabajo. Luego, se realizó el Marco referencial en el capítulo 2 entre los cuales esta, el marco teórico, conceptual, temporal y legal donde se pudo ampliar los conocimientos acerca de la vivienda de interés social. Se estableció el tipo de investigación Descriptiva y el método Cuantitativo, se tomó como fuente primaria realizar un muestreo probabilístico y aplicar una encuesta para conocer las necesidades de la población objetivo, luego tabularlas y graficar los resultados. Fuentes secundarias recursos en Internet, libros, artículos, etc. se estableció cronograma y presupuesto de las actividades. En el estudio de mercado se pudo hacer un análisis del sector, mostrando con graficas el comportamiento de la construcción en el país y se estableció el mercado competidor, proveedor, distribuidor y otras variables macro ambientales y se pudo establecer la oportunidad de nuestro proyecto en el mercado. En el estudio técnico se realizaron los diseños urbanísticos y arquitectónicos mostrando las bondades del proyecto, el presupuesto para la construcción, las necesidades de equipo y maquinaria. En el estudio organizacional se determinó el organigrama del recurso humano necesario para llevar a cabo el proyecto y la matriz DOFA para conocer las Debilidades, Fortalezas, Oportunidades y Amenazas del proyecto. Mediante el estudio legal se estableció el tipo de sociedad de la empresa a crear para desarrollar este proyecto la cual la más viable es S.A.S. Sociedad por Acciones Simplificadas y se revisó la normatividad que aplica. Lo estudios financieros permitió proyectar el presupuesto de las inversiones, los costos de producción, ingresos, flujo de caja y fuentes de financiación de acuerdo a los precios en el mercado, el resultado muy positivos y viable para ejecutar el proyecto que se manifestó en la evaluación financiera. En los estudios ambientales se definió los impactos que se van a generar a partir del desarrollo de las actividades de obra y se realizó el Plan de Manejo Ambiental para determinar las acciones a tomar para la mitigación y compensación de dichos impactos. Los estudios de desastres y de riesgos de acuerdo a la ubicación del proyecto se valorizaron los riesgos a los cuales está expuesto y se establecieron las medidas de mitigación y prevención.This project consists of twelve chapters, where step-by-step process of designing social housing for stratum families 1 and 2 in the city of Girardot "Portal Rio Grande" held to choose the title of specialist develops in Proyect Management. The project starts from the moment the issue is going to work (V.I.S) in chapter one is chosen; approach the problem in an international, national and local context, defining the problem and setting goals to meet at work. Then, the frame of reference was made in Chapter 2 including this, theoretical, conceptual, temporal and legal framework that could expand knowledge about social housing. Descriptive type research was established and the quantitative method, was taken as the primary source to perform a probability sample and apply a survey to meet the needs of the target population, then tabulate and graph the results. Secondary sources online resources, books, articles, etc. schedule and budget activities was established. In the market study could make an analysis of the sector, showing in graphic behavior of construction in the country and the competitive market, supplier, distributor and other macro environmental variables was established and was able to establish the opportunity of our project market. In the technical study urban and architectural designs were made showing the benefits of the project, the budget for construction, machinery and equipment needs. In the organizational study the organization of human resources required was determined to carry out the project and the SWOT matrix to know the strengths, weaknesses, opportunities and threats of the project. Legal study by the type of society the company was established to create to develop this project which is the most viable S.A.S. Simplified Stock Company and revised regulations that apply. What financial studies allowed to project the budget of investments, costs of production, revenue, cash flow and funding sources according to market prices, the very positive results and feasible to implement the project which manifested itself in the evaluation financial. In environmental studies the impacts that will be generated from the development of the activities of work was defined and Environmental Management Plan was conducted to determine the actions to take for mitigation and compensation of impacts. Studies of disaster and risk according to the location of project risks to which it is exposed and mitigation and prevention measures were established were valued